OLEŚNICA (POWIAT OLEŚNICKI)

Na sprzedaż nieruchomość w zabudowie szeregowej, skrajny szereg. Budynek mieszkalny jednorodzinny znajduje się w Oleśnicy obręb Lucień, województwo dolnośląskie.
Dom o powierzchni całkowitej 194 m2 znajdujący się na działce w kształcie prostokąta o rozmiarze 305 m2. W bliskim sąsiedztwie oferowanej nieruchomości znajdują budynki jednorodzinne.

OPIS:
Budynek mieszkalny, trzykondygnacyjny wybudowany w technologii tradycyjnej w 2007 roku. W poziomie piwnicy zlokalizowana jest kotłownia oraz pomieszczenie gospodarcze. Na parterze znajduje się salon, kuchnia z jadalnią, łazienka oraz w części frontowej budynku garaż jednostanowiskowy.
Poddasze składa się z trzech sypialni oraz łazienki.
Układ pomieszczeń funkcjonalny, rozkładowy.
Dom aktualnie znajduję się w dobrym stanie techniczny i nie wymaga remontów.
Działka jest ogrodzona i zagospodarowana.
Dojazd do nieruchomości oświetloną drogą asfaltową (własność gminy).

ZESTWIENIE POWIERZCHNI BUDYNKU:
Powierzchnia zabudowy – 136,85 m2
Powierzchnia całkowita – 194,15 m2
Kubatura – 584,0 m3

Zestawienie powierzchni – piwnica:
1 Hall – 8 m2
2 Pomieszczenie gospodarcze – 7,45 m2
3 Kotłownia – 8,2 m2
Razem piwnica 23,65 m2

Zestawienie powierzchni – parter:
1 Hall – 7,6 m2
2 Kuchnia/Jadalnia – 18,4 m2
3 Pokój dzienny – 46 m2
4 Łazienka – 3,40 m2
5 Garaż – 17,6 m2
Razem parter 93 m2

Zestawienie powierzchni – poddasze:
1 Korytarz – 8,4 m2
2 Pokój – 18,3 m2
3 Pokój – 22,8 m2
4 Pokój – 19,0 m2
5 Łazienka – 9,0 m2
Razem poddasze 77,50 m2

DANE TECHNICZNE:
Fundamenty: ławy żelbetonowe z betonu żwirowego B 15, zbrojone prętami ze stali.
Ściany zewnętrzne: dwuwarstwowe grubości 24 cm z gazobetonu odmiany „600” docieplane metodą lekką – styropianem 12 cm.
Ściany wewnętrzne: z gazobetonu odmiany marki 3MPa.
Strop: nad piwnicą i parterem prefabrykowane gęsto- żebrowe typu TERIVA 1. Nad poddaszem strop o konstrukcji drewnianej ocieplany wełną mineralną gr.18 cm
Dach: konstrukcja krokwiowo-jętkowa, wielospadowy o kącie nachylenia połaci 37 stopni. Pokrycie dachu lekkie blachą imitującą dachówkę ceramiczną.
Rynny i rury spustowe: z PCV.
Posadzki i podłogi: parter – hall, kuchnia/jadalnia, łazienka, poddasze łazienka – płytki ceramiczne. Pokoje parter i poddasze – panele.
Schody zewnętrzne i wewnętrzne: betonowe, pokryte płytkami ceramicznymi
Stolarka okienna – pakiet trzyszybowy

Budynek wyposażony w następujące instalacje:
elektryczną
wodociągową
kanalizacyjną miejską
wentylacyjną grawitacyjną
centralnego ogrzewania – piec gazowy

Internet radiowy prędkość ok 30 mb/s.

LOKALIZACJA:
Oleśnica – miasto w Polsce w województwie dolnośląskim,
Odległość do granic Wrocławia wynosi 20 km. Dla niezmotoryzowanych połączenie z Wrocławiem PKP lub PKS.
W miejscowości wszelkie instytucje użyteczności publicznej, liczne sklepy, szkoły, kościoły, szpitale, przychodnie, wszystko w zasięgu ręki.

ZALETY:
– dom nie wymagający dodatkowych nakładów finansowych
– zielona okolica, cisza i spokój
– zagospodarowany ogród
– 2 łazienki
– 4 pokoje
– taras
– garaż jednostanowiskowy
– pełna infrastruktura
– dobra komunikacja z Wrocławiem – S8

Oferta na wyłączność.

Zadzwoń po więcej informacji. Zapraszam na prezentację.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.