Pęciszów (powiat trzebnicki)

Na sprzedaż dom drewniany, wolnostojący znajdujące się we wsi Pęciszów, powiat trzebnicki, województwo dolnośląskie.
Dom podmurowany, dwukondygnacyjny o powierzchni całkowitej 95 m2.
Nieruchomość znajduje się na ogrodzonej działce w kształcie zbliżonej do prostokąta o rozmiarze około 600 m2. Działka w MPZP oznaczona jest jako UT – teren usług turystyki. W bliskim sąsiedztwie oferowanej nieruchomości znajdują budynki jednorodzinne.

OPIS:
Dom wybudowane na początku 2008 roku. W 2015 roku budynek przeszedł remont i został wykończony w podwyższonym standardzie.
Znajduje się w nim ogrzewanie podłogowe, kominek, klimatyzacja, meble oraz sprzęt AGD i RTV. W łazience wanna z hydromasażem.

OPIS KONSTRUKCYJNY:
Fundamenty – ściany fundamentowe z betonu B-15, ławy zbrojone
Ściany nadziemia – drewniane z bali grubości 6,5 cm, wełna mineralna gr.15 cm
Komin – murowany z cegły pełnej ceramicznej klasy 150
Ściany działowe – Parter (bale drewniane gr. 6,5 cm), Łazienki (bale drewniane gr. 6,5 cm, cegła 6 cm, tynk i płytki ceramiczne), Poddasze (ściana o pojedynczej konstrukcji nośnej z profili metalowych CW z pojedynczą okładziną; bale drewniane gr. 6,5 cm)
Stropy – nad parterem drewniany na belkach 6/18 cm, obity deskami.
Dach – konstrukcja drewniana, jętkowa Pokrycie blachodachówka.
Izolacja – przeciwwilgociowa, paraizolacyjna oraz termiczna i akustyczna (wełna mineralna).
Okna – drewniane

ZESTAWIENIE POWIERZCHNI:
Powierzchnia użytkowa budynku: 82,9 m2
Powierzchnia zabudowy budynku: 58,8 m2
Powierzchnia zabudowy tarasu: 32,4 m2
Kubatura: 290,48 m2

BUDYNEK NR1 – 4 pokoje
Zestawienie pomieszczeń – parter:
1 Wiatrołap
2 Kuchnia
3 Salon z kominkiem z wyjściem na taras
4 Łazienka
5 Pomieszczenie gospodarcze
6 Taras

Zestawienie pomieszczeń – poddasze:
1 Korytarz
2 Pokój
3 Pokój z wyjściem na balkon
4 Pokój
5 Łazienka

Układ pomieszczeń funkcjonalny, rozkładowy.
Działka ogrodzona, zagospodarowana z wieloletnimi nasadzeniami.
Dojazd do nieruchomości oświetloną drogą asfaltową (własność gminy).

Budynek wyposażony w następujące instalacje:
elektryczna
wodociągowa
kanalizacyjną z odprowadzeniem do przydomowej oczyszczalni ścieków
wentylacyjna grawitacyjna
ogrzewania – kominek w salonie
Dodatkowo budynek posiada ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzację.

Oferowany budynek sąsiaduje z 3 innymi domami wybudowanymi w tej samej technologii znajdującymi się pierwotnie na jednej działce. Z powodu podziału działki wszystkie budynki dostępne są w pojedynczej sprzedaży.
Zachęcam do sprawdzenia pozostałych ofert.

Istnieje możliwość dokupienia działki graniczącej z nieruchomością o powierzchni 1,23 ha. W MPZP działka oznaczona 2 RM,MN – teren zabudowy zagrodowej oraz mieszkaniowej jednorodzinnej
Cena powyższej działki wynosi 600 000 zł.

LOKALIZACJA:
Pęciszów – wieś w Polsce położona w województwie dolnośląskim, w powiecie trzebnickim, w gminie Zawonia. Otoczona jest lasami. W odległości 16 km znajduje się Trzebnica. Dystans do granic Wrocławia wynosi 25 km.

ZALETY:
– wysoki standard wykończenia
– nie wymaga dodatkowych nakładów inwestycyjnych
– zagospodarowany ogród
– zielona okolica, cisza i spokój

Oferta na wyłączność.

Zadzwoń po więcej informacji. Zapraszam na prezentację.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.