Skarszyn (powiat trzebnicki)

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej po generalnym remoncie w 2017 roku, znajdujący się w Skarszynie- powiat trzebnicki.
Budynek o powierzchni użytkowej 123 m2 znajdujący się na działce o kształcie wielokąta o rozmiarze 1 173 m2. W bliskim sąsiedztwie oferowanej nieruchomości znajdują budynki jednorodzinne.

OPIS:

Budynek mieszkalny, trzykondygnacyjny wybudowany w technologii tradycyjnej na początku lat 90-tych XX wieku. Na parterze znajduje się salon, kuchnia z jadalnią, łazienka, toaleta oraz pokój. Piętro składa się z trzech sypialni, garderoby oraz łazienki. Układ pomieszczeń funkcjonalny, rozkładowy. Do budynku od strony zachodniej przylega taras z wyjściem na ogród.
Dom aktualnie znajduję się w dobrym stanie techniczny.
Działka ogrodzona, zagospodarowana z wieloletnimi nasadzeniami.
Dojazd do nieruchomości oświetloną drogą asfaltową (własność gminy).
Księga wieczysta bez żadnych roszczeń oraz obciążeń.
Działka w MPZP oznaczona symbolem 1MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Istnieje możliwość postawienia drugiego domu na działce.

ZESTWIENIE POWIERZCHNI BUDYNKU:
Powierzchnia zabudowy – 81 m2
Powierzchnia całkowita – 242 m2
Powierzchnia użytkowa – 123 m2

Zestawienie powierzchni – przyziemie:
1 Warsztat – 28 m2
2 Kotłownia – 16 m2
3 Garaż – 17 m2

Zestawienie powierzchni – parter:
1 Korytarz – 4 m2
2 Kuchnia/Jadalnia – 23 m2
3 Łazienka – 4 m2
4 Toaleta – 1,5 m2
5 Salon z wyjściem na taras – 16,5 m2
6 Pokój – 12,5

Zestawienie powierzchni – piętro:
1 Korytarz – 5 m2
2 Pokój – 15,5 m2
3 Pokój – 15,5 m2
4 Pokój – 13,5 m2
5 Łazienka – 8,5 m2
6 Garderoba – 3,5 m2

Strych powierzchnia około 58 m2 aktualnie jest niemieszkalny istnieje możliwość zaadoptowania pod swoje cele.

DANE TECHNICZNE:
Fundamenty: ławy żelbetonowe
Ściany zewnętrzne: warstwowe z pustaków na zaprawie cementowo wapiennej, ocieplenie styropianem z tynkiem (styropian 8 cm).
Dach: dwuspadowy o konstrukcji krokwiowo-jętkowej, drewnianej o kącie nachylenia 37 stopni, pokryty blachą falistą; dach nieocieplony
Więźba dachowa: drewniana
Stolarka okienna: PCV
Stolarka drzwiowa: płycinowa
Posadzki i podłogi: pokoje – panele; kuchnia z jadalnią, łazienki, wiatrołap – terakota.
Okładziny ścian: w pokojach farba emulsyjna, w łazienkach glazura
Schody: drewniane
Elewacja: tynk cienkowarstwowy
Inne elementy: w kotłowni piec centralnego ogrzewania na eko – groszek

Budynek wyposażony w następujące instalacje:
elektryczną
wodociągową
kanalizacyjną sanitarną
wentylacyjną grawitacyjna
centralnego ogrzewania – piec na eko groszek

Internet na kablu z Telekomunikacji Polskiej.

LOKALIZACJA:
Skarszyn – miejscowość położona w województwie dolnośląskim, w powiecie trzebnickim, w gminie Trzebnica. Nieruchomość znajduje się w odległości 10 km od Trzebnicy oraz 15 km od Wrocławia. Szkoła podstawowa oraz przedszkole znajduje się w miejscowości Boleścin (500 m od domu). Apteka, przychodnia w odległości 3km (Siedlec)

ZALETY:
– zielona okolica, cisza i spokój
– duży, zagospodarowany ogród
– możliwość podziału działki
– 2 łazienki
– 5 pokoi
– taras z wyjściem na ogród
– garaż jednostanowiskowy

Oferta na wyłączność.

Zadzwoń po więcej informacji. Zapraszam na prezentację.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.