ul. Kamieńskiego, Wrocław

 

OPIS:

Mieszkanie po generalnym remoncie zakończonym we wrześniu 2020 roku. Usytuowane jest na I piętrze w III piętrowym bloku. Nieruchomość składa się z czterech pokoi, kuchni, przedpokoju i łazienki.

Nowe okna PCV (pakiet trzyszybowy), nowe drzwi wewnętrzne oraz wejściowe, na podłodze deska barlinecka -trójwarstwowa. Ogrzewanie gazowe- nowy piec dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania marki Beretta.

 

W skład mieszkania wchodzi:

Kuchnia – 6 m2

Przedpokój – 6 m2

Łazienka – 4 m2

Pokój – 11 m2

Pokój – 11 m2

Pokój – 9 m2

Pokój – 7 m2

 

Mieszkanie wyposażone w meble (kuchnia, pokoje) oraz sprzęt AGD (lodówka w zabudowie, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, pralka).

W lokalu nowa instalacja elektryczna, CO oraz wymienione piony.

Czynsz ok. 500 zł (m.in. zaliczka na wodę, fundusz remontowy). Dodatkowo płatne prąd, gaz oraz internet.

Do mieszkania przynależy piwnica około 4 m2.

Miejsca postojowe znajdują się przed budynkiem.

Zamknięte podwórko dostępne dla mieszkańców osiedla.

 

INWESTYCJA:

Cztery pokoje wynajęte od 1. 10. 2022 do 30. 09. 2023 (umowy roczne) za łączną kwotę:

5 500 zł (4 400 zł czynsz + 1100 opłaty)

Miesięczny dochód: 4 400 zł

Roczny dochód: 52 800 zł

ROI: 10%

 

Możesz nam zlecić zarządzanie najmem tej nieruchomości.

 

LOKALIZACJA:

Mieszkanie jest położone 3km od wjazdu na S5/A8. Przystanki autobusowe w zasięgu 100 m, tramwaje 250 m (skrzyżowanie ul. Bałtyckiej i ul. Żmigrodzkiej). W bliskiej odległości liczne sklepy, szpital, szkoła podstawowa oraz inne lokale usługowe .

 

ZALETY:

– wysoki standard wykończenia

– zielona okolica- cisza i spokój

– do wprowadzenia

– miejsca postojowe przed budynkiem

– bardzo dobra lokalizacja

– mieszkanie w całości wynajęte

 

Zadzwoń po więcej informacji. Zapraszam na prezentację.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.