Dzień otwarty / Open house
Sobota 22 listopada 2025
w godzinach 10:00 -12:00

Przyjdź, złóż ofertę i zakup swoje wymarzone mieszkanie.

* Proszę o wcześniejszy kontakt telefoniczny w celu rezerwacji terminu prezentacji: +48 690 458 192
Dla osób spoza Wrocławia istnieje możliwość przeprowadzenia prezentacji online (video).

0% prowizji od kupującego.

Na sprzedaż komfortowe, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 49,12 m² z balkonem, położone na drugim piętrze w nowoczesnym budynku z windą na cenionym osiedlu Lokum di Trevi przy ul. Klimasa we Wrocławiu (dzielnica Krzyki).
Budynek z 2014 roku. Nieruchomość od pierwszego właściciela.
Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia, idealne do zamieszkania lub jako inwestycja pod wynajem. Rozkład pomieszczeń jest wygodny i przemyślany, zapewnia komfort codziennego życia.

Układ pomieszczeń:
• salon z wyjściem na balkon - ok. 19 m²
• sypialnia - ok. 10 m²
• oddzielna kuchnia - ok. 10 m²
• przedpokój z szafą w zabudowie - ok. 6 m²
• łazienka z wc i prysznicem - ok. 4 m²
• balkon - ok. 5 m²
Ekspozycja okien na południe sprawia, że mieszkanie jest jasne i dobrze doświetlone przez cały dzień.

Standard wykończenia:
Mieszkanie zadbane, w bardzo dobrym stanie technicznym. Wyposażenie widoczne na zdjęciach do uzgodnienia.
• kuchnia w zabudowie z pełnym AGD: płyta indukcyjna, piekarnik, okap, lodówko-zamrażarka, zmywarka, pralka
• łazienka z prysznicem, szafą oraz pralką
• w przedpokoju pojemna szafa w zabudowie
• w salonie miejsce do wypoczynku z częścią biurową
• sypialnia z łóżkiem oraz szafami
• na podłogach panele oraz płytki

Opłaty:
• czynsz do wspólnoty - 600 zł (w tym min. zaliczka na ogrzewanie miejskie, wodę, utrzymanie części wspólnych, ochronę, sprzątanie, fundusz remontowy)
• dodatkowo: prąd i internet

Lokalizacja:
Osiedle Lokum di Trevi znajduje się w południowej części Wrocławia, w dzielnicy Krzyki.
Okolica jest doskonale skomunikowana z centrum miasta oraz pozostałymi dzielnicami.
• tramwaje: 8, 16, 22
• autobusy: 100, 124, 125, 134, 136, 245, 903
• kolejny węzeł komunikacyjny ul. Krakowska - 500 m
• szybki dojazd do centrum i obwodnicy
• w pobliżu: sklepy, pasaż handlowy, apteka, piekarnia, szkoły, przedszkola, tereny zielone min. Park Tarnogajski, ścieżki rowerowe

Osiedle Lokum di Trevi:
Lokum di Trevi to nowoczesne, zadbane osiedle z kameralną zabudową i prywatnymi terenami rekreacyjnymi dostępnymi wyłącznie dla mieszkańców.
• monitoring i ochrona
• zielone dziedzińce z fontannami
• plac zabaw i strefa wypoczynku
• uporządkowane otoczenie i wysoki standard części wspólnych
• pasaż handlowy na terenie osiedla

Zalety nieruchomości:
• atrakcyjna lokalizacja - Krzyki, Lokum di Trevi
• mieszkanie jasne i ustawne
• balkon i ekspozycja południowa
• budynek z windą
• gotowe do zamieszkania
• idealne pod wynajem lub dla pary/rodziny
• funkcjonalny układ z oddzielną kuchnią
• spokojne i bezpieczne osiedle

Współpraca z biurem Stadnik Nieruchomości gwarantuje:
• Opiekę nad przebiegiem transakcji
• Preferencyjne stawki taksy notarialnej
• Profesjonalne doradztwo kredytowe
• Możliwość współpracy z naszymi fachowcami przy remoncie nieruchomości
• Rabat 10% do Castoramy, BEL-POL oraz Leroy Merlin

Zadzwoń po więcej informacji. Zapraszam na prezentację.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.